(4832) 75-82-28

Брянск, пр-т. Московский, 146

Для клиентов









Полезные
документы
Правильное оформление проектной документации, сбор исходных данных, согласование решений с контролирующими и разрешительными инстанциями – трудоемкий и как правило длительный процесс который требует внимания как со стороны проектной организации особенно и со стороны служб заказчика. Насколько быстро будут собраны исходные данные, зависит срок выполнения проектных работ в целом, а в конечном итоге получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Оформление проектной документации происходит поэтапно:


1. Заключение договора на проектирование.
Протокол согласования договорной цены
Задание на проектирование
Согласование перечная, исходных данных для проектирования
Расчет стоимости проектных работ

2. Получение технических условий и согласование параметров и контролирующими и разрешительными структурами.

2.1. Органы местного самоуправления. Необходимо:
а) подать заявление на получение разрешения для проведения проектно изыскательских работ;
б) составить Акт обследования зеленых насаждений;
в) при необходимости получить другие решения горсовета касаемо проекта (зависят от целевых назначений проекта).
2.2. Подать заявление для получения технических условия в Городской (районный, областной) -газ, -энерго, -водоканал. С полным перечнем можно ознакомится в разделе «Услуги». На данном этапе «Энергопроект» выполняет расчет потребности тепла и топлива выдает параметры по электро, водо, потреблению для составления необходимых писем соответствующим службам.
2.3. Архитектура. Необходимо:
а) подать заявление;
б) предоставить два альбома «Генплан» и «Архитектурные решения»;
в) согласовать генплан и фасады зданий, поставить на них штампы;
г) получить архитектурные ограничения по вашему объекту
2.4. Дополнительные согласования в зависимости от сложности объекта и его назначения:
Госгортехнадзор
Комитет по охране окружающей среды
Комитет по охране культурного наследия (памятники, история и архитектура)
Инспекция по энергосбережению
Организация дорожного движения
Энергонадзор


3. Экспертиза проекта
В зависимости от сложности объекта и его промышленно опасности необходимо произвести экспертизу проектной документации. Простые объекты получают экспертное заключение в экспертизе по мету строительства объекта. Сложные и опасные объекты проходит экспертизу в филиалах или в Главгосэкспертизе России.

3.1. Предоставляется пакет документов согласно требованиям экспертизы. Основой для любой экспертизы является задание на проектирование, полный перечень документов предоставляемых для прохождения экспертизы вы можете скачать в блоке полезных документов.


4. Получение разрешения на строительство.
Назначается представитель технадзора, который со стороны заказчика контролирует ход выполнения работ.

4.1. Заключается договор с организацией которая будет осуществлять функции генподрядчика по строительству объекта. Она должна иметь соответствующие допуски и быть членом некоммерческого партнерства проектировщиков.
4.2. Заключение договора на авторский надзор с организацией выполнявшей проектные работы.


5. Ввод объекта в эксплуатацию.

5.1. Сдача объекта соответствующим службам
5.2. Акт готовности объекта к эксплуатации. На этом этапе происходит согласование всего проекта. Пять экземпляров акта сначала подписывают генподрядчик и проектировщик. Затем свои подписи ставят все вышеперечисленные службы и организации.