(4832) 75-82-28

Брянск, пр-т. Московский, 146

Услуги и цены


Геологические изыскания Геологические изыскания и изучение технических условий

Геологические изыскания. Для строительства любого здания или сооружения необходимо произвести геологические изыскания. Геологические изыскания подразумевает исследование грунта так как каждый тип грунта способен нести определенную нагрузку. Для расчета фундаментов здания необходимо установить допустимую нагрузку на грунт. От свойств и типа грунта наша проектная организация принимает решение о типе фундамента, его размере и глубине заложения. Проведение геологических изысканий является обязательным условием для выполнения проектных работ по архитектурно строительному разделу проекта. Грамотное проведение работ позволяет сократить расходы на материалы в процессе строительства, предусмотреть мероприятия по водопонижению, предусмотреть на стадии проекта полный перечень сметных затрат по объекту.

Инженерно-геодезические исследования. Включают в себя топографическую съемку, привязанную к системе координат. На данном этапе идет посадка здания или сооружения на «Генплан».

Работы выполняются в три этапа:

  • подготовительный этап
  • полевой этап
  • камеральный этап.

Инженерно-геодезические изыскания направлены на получение корректной информации об участке строительства и положении на нам проектируемого здания или сооружения.

Проектирование Проектирование и сметная документация

2.1. Проектирование жилых домов
2.2. Проектирование зданий общественного назначения, проектирование зданий промышленного назначения.
2.3. Проектирование котельных, насосных станций, очистных сооружений и др. инженерных сооружений. Проектирование сетей.
2.4. Разработка проекта специальных разделов.
2.5. Сметная документация. Определение сметной стоимости.
Услуги и цены Строительство и авторский надзор

Авторский надзор — контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации.

Принятие решения о заключении договора авторского надзора принимает заказчик, часто в целях экономии данный договор на заключается с проектной организацией. Однако сложные объекты строительства желательно строить при наличии договора. Ведь, как правило, работы по авторскому надзору осуществляют лучшие специалисты проектной организации. Инженера проектировщики, которые выполняли проектные расчеты и принимали проектные решения, знают свой объект лучше, чем мастера на строительной площадке и контроль за правильным исполнением проектного решения ложится на проектировщика на протяжении всего периода строительства и ввода объекта в эксплуатации. В ходе работ по авторскому надзору осуществляется проверка выполнения работ, уточняются детали и вносятся соответствующие замечания в журнал производства работ. Как правило, в договор авторского надзора включают следующие работы:

  • контроль над соблюдением проектных требований;
  • контроль осуществления монтажных работ соответственно проекту;
  • контроль сроков выполнения строительных работ;
  • соблюдение графика и планов строительных работ;
  • контроль качества услуг;
  • оценка выполненных работ;
  • промежуточная приемка ответственных конструкций;
  • оценка качества монтажных работ;
  • контроль правильности ведения исполнительной документации;
  • контроль над ведением журналов производства работ;
  • контроль над ведением исполнительных схем, специализированных журналов.

Расчет цены

Определение стоимости проектных работ первоначально производится исходя их данных СБЦ ПР (Справочники базовых цен на проектные работы для строительства). разработаны ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов»хозяйству» при Министерстве Регионального развития РФ. Основываясь на данных расценках, заказчик и проектировщик в процессе переговоров определяют стоимость проектных работ, которая фиксируется в договоре.

Раздел Площадь помещения (S, кв.м)
  100-300 300-700 700-1500 1500-3000 3000-5000 5000-15000 15000-40000 св.40000
Отопление 59 руб/м2 49 руб/м2 49 руб/м2 42 руб/м2 42 руб/м2 35 руб/м2 25 руб/м2 17 руб/м2
Вентиляция 76 руб/м2 67 руб/м2 50 руб/м2 47 руб/м2 43 руб/м2 35 руб/м2 26 руб/м2 30 руб/м2
Кондиционирование 77 руб/м2 73 руб/м2 60 руб/м2 55 руб/м2 47 руб/м2 35 руб/м2 26 руб/м2 30 руб/м2
Водоснабжение 85 руб/м2 80 руб/м2 65 руб/м2 60 руб/м2 50 руб/м2 40 руб/м2 30 руб/м2 30 руб/м2
Канализация 85 руб/м2 80 руб/м2 65 руб/м2 60 руб/м2 50 руб/м2 40 руб/м2 30 руб/м2 30 руб/м2
Электроснабжениестоимость проектных работ согласовывается индивидуально
Сети связистоимость проектных работ согласовывается индивидуально
Пожарная сигнализациястоимость проектных работ согласовывается индивидуально
Автоматизациястоимость проектных работ согласовывается индивидуально
Генеральное проектированиестоимость проектных работ согласовывается индивидуально
Цены носят ознакомительный характер и без заключения договора на выполнение проектных работ не могут трактоваться как обязательство.

  • Цены указаны в рублях за 1кв.метр без учета коэффициента сложности
  • Минимальная стоимость проекта составляет 50 000 рублей
  • Особые условия работы, согласовываются в индивидуальном порядке
  • Авторский надзор в стоимость проекта не входит
  • Работы по согласованию в стоимость проекта не входит